2 Impasse de la Coquille, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Coquille, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°4 et de 13.36 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse de la Coquille, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 316 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Coquille
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Coquille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Coquille dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Coquille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coquille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Impasse de la Coquille se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Coquille par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Coquille se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 34.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
