4 Impasse de la Coquille, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Coquille, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°6 bis et de 17.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Impasse de la Coquille, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Coquille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Coquille dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Coquille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coquille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 4 Impasse de la Coquille se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Coquille par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Coquille se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 58.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
