2 Impasse des Francs, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Francs, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Francs, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 1647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Francs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Impasse des Francs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Francs par rapport à la voie
Sur Impasse des Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 2 Impasse des Francs se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Francs par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Francs se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 67.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
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