4 Place René ganachaud, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place René ganachaud, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 4 Place René ganachaud, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place René ganachaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place René ganachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place René ganachaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place René ganachaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place René ganachaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place René ganachaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place René ganachaud dans son marché local
Prix du 4 Place René ganachaud par rapport à la voie
Sur Place René ganachaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 4 Place René ganachaud se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place René ganachaud par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place René ganachaud se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 77.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
