1 b Résidence le Beach, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 783 € à 4 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 b Résidence le Beach, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 1 b Résidence le Beach, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 744 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1129 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - La Tresson à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Résidence le Beach

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Résidence le Beach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Résidence le Beach dans son marché local

Prix du 1 b Résidence le Beach par rapport à la voie

Sur Résidence le Beach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 1 b Résidence le Beach se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Résidence le Beach par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des appartements atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Résidence le Beach se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 10.15 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guérinière a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 35.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 226 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vge De La Tresson, 85680 La Guérinière(3,970 €)

Rue Bellevue, 85680 La Guérinière(3,892 €)

Rue du Bel horizon, 85680 La Guérinière(3,950 €)

Rue de la Tresson, 85680 La Guérinière(4,013 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Résidence le Beach

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Résidence le Beach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.