26 Rue Bellevue, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue Bellevue, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0623 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - La Tresson à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 26 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 26 Rue Bellevue se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bellevue par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bellevue se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 67.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
