2 Rue Centrale, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 2 860 € à 4 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Centrale, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue Centrale, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1728 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1726 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1727 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Centrale(3 683€)

6 Rue Centrale(3 640€)

8 Rue Centrale(3 646€)

10 Rue Centrale(3 636€)

12 Rue Centrale(3 633€)

1 Place René ganachaud(3 683€)

3 Place de l'église(3 691€)

3 Place René ganachaud(3 681€)

Prix du 2 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 2 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 2 Rue Centrale se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Centrale par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Centrale se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 42.87 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.