2 Rue de Gate fer, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 811 € à 4 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Gate fer, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue de Gate fer, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1561 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Loti à 1550 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gate fer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gate fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Gate fer(3 664€)

2 bis Rue de Gate fer(3 836€)

1 Rue de Gate fer(3 551€)

6 Rue de Gate fer(3 655€)

8 Rue de Gate fer(3 668€)

10 Rue de Gate fer(3 663€)

12 Rue de Gate fer(3 651€)

45 Rue des Francs(3 770€)

Prix du 2 Rue de Gate fer dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gate fer par rapport à la voie

Sur Rue de Gate fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 2 Rue de Gate fer se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gate fer par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gate fer se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 45.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.