22 Rue de Gate fer, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gate fer, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°9 et du 2.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue de Gate fer, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gate fer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gate fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Gate fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Gate fer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gate fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gate fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gate fer dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gate fer par rapport à la voie
Sur Rue de Gate fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 22 Rue de Gate fer se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gate fer par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gate fer se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 79.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 32.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
