12 Rue de l'Atlantique, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de l'Atlantique, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Atlantique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Atlantique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 12 Rue de l'Atlantique se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Atlantique par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Atlantique se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 32.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
