3 Rue de l'Atlantique, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l'Atlantique, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Atlantique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 3 Rue de l'Atlantique se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Atlantique par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Atlantique se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 106.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 32.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
