12 Rue de la Croix blanche, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix blanche, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°8 et du 3.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de la Croix blanche, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix blanche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix blanche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix blanche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 12 Rue de la Croix blanche se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix blanche par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix blanche se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 90.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
