34 bis Rue de la Croix verte, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de la Croix verte, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 bis Rue de la Croix verte, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de la Croix verte
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de la Croix verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de la Croix verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de la Croix verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Croix verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Croix verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de la Croix verte dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de la Croix verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 34 bis Rue de la Croix verte se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de la Croix verte par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de la Croix verte se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 112.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
