38 Rue de la Croix verte, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Croix verte, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue de la Croix verte, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 579 mètres
Ventes au 38 Rue de la Croix verte
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Croix verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Croix verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Croix verte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Croix verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Croix verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Croix verte dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Croix verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 38 Rue de la Croix verte se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Croix verte par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Croix verte se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 117.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
