40 Rue de la Croix verte, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Croix verte, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°40 a mais inférieur de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Rue de la Croix verte, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Croix verte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Croix verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Croix verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Croix verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Croix verte dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Croix verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 40 Rue de la Croix verte se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Croix verte par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Croix verte se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 116.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
