2 a Rue de la Girondolle, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Girondolle, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 a Rue de la Girondolle, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 1123 mètres
Ventes au 2 a Rue de la Girondolle
Une vente a été recensée au 2 a Rue de la Girondolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Girondolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Girondolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Girondolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Girondolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Girondolle dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Girondolle par rapport à la voie
Sur Rue de la Girondolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 2 a Rue de la Girondolle se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Girondolle par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Girondolle se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 99.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
