6 bis Rue de la Mare, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 bis Rue de la Mare, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Mare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 6 bis Rue de la Mare se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Mare par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Mare se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 108.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
