3 Rue de la Poule, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Poule, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°4 et du 2.42 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de la Poule, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 173 mètres
Ventes au 3 Rue de la Poule
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Poule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Poule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Poule dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Poule par rapport à la voie
Sur Rue de la Poule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 3 Rue de la Poule se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Poule par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Poule se situe 3 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 84.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
