10 Rue de la République, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°13 et du 3.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue de la République, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 206 mètres
Ventes au 10 Rue de la République
Les 2 ventes au 10 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la République dans son marché local
Prix du 10 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 10 Rue de la République se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la République par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la République se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 44.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 32.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
