22 Rue de la Rivière carrée, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rivière carrée, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°18 et du 12.06 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue de la Rivière carrée, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 693 mètres
Ventes au 22 Rue de la Rivière carrée
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Rivière carrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Rivière carrée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Rivière carrée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rivière carrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rivière carrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rivière carrée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rivière carrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière carrée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 22 Rue de la Rivière carrée se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rivière carrée par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rivière carrée se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 70.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
