8 Rue de Pré brochet, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pré brochet, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°7.
À propos du 8 Rue de Pré brochet, 85680 La Guérinière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Pré brochet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Pré brochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Pré brochet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Pré brochet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pré brochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pré brochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pré brochet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pré brochet par rapport à la voie
Sur Rue de Pré brochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 8 Rue de Pré brochet se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pré brochet par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Pré brochet se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 51.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 32.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
