18 Rue des Dunes, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², identique à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Dunes, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - La Tresson à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 18 Rue des Dunes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Dunes par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Dunes se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
