34 Rue des Eloux, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Eloux, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°17 et de n°36.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 34 Rue des Eloux, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 287 mètres
Ventes au 34 Rue des Eloux
Une vente a été recensée au 34 Rue des Eloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Eloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Eloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Eloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Eloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Eloux dans son marché local
Prix du 34 Rue des Eloux par rapport à la voie
Sur Rue des Eloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 34 Rue des Eloux se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Eloux par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Eloux se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 91.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
