34 b Rue des Eloux, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 b Rue des Eloux, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0791 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 263 mètres
Ventes au 34 b Rue des Eloux
Les 0 ventes au 34 b Rue des Eloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Rue des Eloux dans son marché local
Prix du 34 b Rue des Eloux par rapport à la voie
Sur Rue des Eloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 34 b Rue des Eloux se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Rue des Eloux par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Rue des Eloux se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 62.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
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