52 Rue des Eloux, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Eloux, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°58 bis et du 0.07 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 52 Rue des Eloux, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Eloux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Eloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Eloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Eloux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Eloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Eloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Eloux dans son marché local
Prix du 52 Rue des Eloux par rapport à la voie
Sur Rue des Eloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 52 Rue des Eloux se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Eloux par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Eloux se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 98.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
