28 Rue des ételles, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des ételles, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 28 Rue des ételles, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des ételles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des ételles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des ételles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des ételles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des ételles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des ételles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des ételles dans son marché local
Prix du 28 Rue des ételles par rapport à la voie
Sur Rue des ételles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 28 Rue des ételles se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des ételles par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des ételles se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 75.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 32.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
