32 Rue des ételles, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des ételles, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 27.54 % à celui du n°30 et du 21.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue des ételles, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 280 mètres
Ventes au 32 Rue des ételles
Une vente a été recensée au 32 Rue des ételles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des ételles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des ételles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des ételles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des ételles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des ételles dans son marché local
Prix du 32 Rue des ételles par rapport à la voie
Sur Rue des ételles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 32 Rue des ételles se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des ételles par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des ételles se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 124.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 32.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
