1 Rue des Genêts, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue des Genêts, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 1 Rue des Genêts se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Genêts par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genêts se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 63.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
