3 Rue des Genêts, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°1 et de 18.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue des Genêts, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 378 mètres
Ventes au 3 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 3 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 52.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
