12 Rue des Gobets, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Gobets, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 250 mètres
Ventes au 12 Rue des Gobets
Les 0 ventes au 12 Rue des Gobets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gobets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gobets par rapport à la voie
Sur Rue des Gobets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 12 Rue des Gobets se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gobets par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gobets se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 82.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
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