26 bis Rue des Gobets, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Gobets, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°24 bis et de 17.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 bis Rue des Gobets, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 249 mètres
Ventes au 26 bis Rue des Gobets
Les 2 ventes au 26 bis Rue des Gobets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Gobets dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Gobets par rapport à la voie
Sur Rue des Gobets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 26 bis Rue des Gobets se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Gobets par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Gobets se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 128.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
