2 Rue des Moulins, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Moulins, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 255 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 2 Rue des Moulins se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moulins se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 87.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
