2 b Rue des Perles, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Perles, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.
À propos du 2 b Rue des Perles, 85680 La Guérinière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Perles
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Perles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Perles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Perles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Perles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Perles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Perles dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Perles par rapport à la voie
Sur Rue des Perles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 2 b Rue des Perles se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Perles par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Perles se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 116.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
