13 Rue des Pins, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des Pins, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - La Tresson à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 13 Rue des Pins se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pins par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pins se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 64.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
