21 Rue des Pins, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue des Pins, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - La Tresson à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 21 Rue des Pins se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pins par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pins se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 80.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
