23 Rue du Both, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 902 € à 4 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Both, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 23 Rue du Both, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Loti à 1078 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Both

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Both au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Both(3 444€)

26 Rue du Both(3 855€)

26 bis Rue du Both(3 850€)

28 Rue du Both(3 538€)

25 a Rue du Both(3 651€)

21 Rue du Both(3 749€)

27 Rue du Both(3 652€)

25 b Rue du Both(3 648€)

Prix du 23 Rue du Both dans son marché local

Prix du 23 Rue du Both par rapport à la voie

Sur Rue du Both, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 23 Rue du Both se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Both par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Both se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 45.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.