25 Rue du Both, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 902 € à 4 336 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue du Both, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°23 et de 10.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 25 Rue du Both, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Loti à 1087 mètres

Ventes au 25 Rue du Both

Une vente a été recensée au 25 Rue du Both. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2020

420 000 €(2 819 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•149 m²

25 Rue du Both, 85680 La Guérinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Both(3 755€)

26 Rue du Both(3 855€)

26 bis Rue du Both(3 850€)

25 a Rue du Both(3 651€)

28 Rue du Both(3 538€)

27 Rue du Both(3 652€)

29 Rue du Both(3 644€)

25 b Rue du Both(3 648€)

Prix du 25 Rue du Both dans son marché local

Prix du 25 Rue du Both par rapport à la voie

Sur Rue du Both, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 25 Rue du Both se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Both par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Both se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 33.75 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.