30 bis Rue du Both, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 791 €

de 3 234 € à 4 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 bis Rue du Both, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 30 bis Rue du Both, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Loti à 1172 mètres

Ventes au 30 bis Rue du Both

Les 0 ventes au 30 bis Rue du Both constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 bis Rue du Both dans son marché local

Prix du 30 bis Rue du Both par rapport à la voie

Sur Rue du Both, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 30 bis Rue du Both se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 bis Rue du Both par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue du Both se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 47.22 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.