30 ter Rue du Both, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Rue du Both, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 26 % à celui du n°30 et de 21.83 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 30 ter Rue du Both, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 1145 mètres
Ventes au 30 ter Rue du Both
Les 2 ventes au 30 ter Rue du Both donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Rue du Both dans son marché local
Prix du 30 ter Rue du Both par rapport à la voie
Sur Rue du Both, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 30 ter Rue du Both se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Rue du Both par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 ter Rue du Both se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 110.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 32.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
