47 Rue du Both, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Both, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°47 bis et de 4.1 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 47 Rue du Both, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 1240 mètres
Ventes au 47 Rue du Both
Une vente a été recensée au 47 Rue du Both. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Both dans son marché local
Prix du 47 Rue du Both par rapport à la voie
Sur Rue du Both, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 47 Rue du Both se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Both par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Both se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 75.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 32.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
