47 bis Rue du Both, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 47 bis Rue du Both, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1695 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 1244 mètres
Ventes au 47 bis Rue du Both
Les 0 ventes au 47 bis Rue du Both constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue du Both dans son marché local
Prix du 47 bis Rue du Both par rapport à la voie
Sur Rue du Both, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 47 bis Rue du Both se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue du Both par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Rue du Both se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 62.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
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