2 Rue du Fier, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 714 €

de 3 926 € à 5 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Fier, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue du Fier, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Loti à 1309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fier par rapport à la voie

Sur Rue du Fier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 2 Rue du Fier se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fier par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fier se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 83.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Hameau de la loire, 85680 La Guérinière(4,041 €)

Rue de la Chaufferie, 85680 La Guérinière(4,177 €)

Ham De La Loire, 85680 La Guérinière(4,176 €)

Rue du Parandeau, 85680 La Guérinière(4,138 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.