13 Rue du Pas saint-nicolas, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pas saint-nicolas, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°15 et du 16.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue du Pas saint-nicolas, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 395 mètres
Ventes au 13 Rue du Pas saint-nicolas
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pas saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pas saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pas saint-nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pas saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pas saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pas saint-nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pas saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Pas saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 13 Rue du Pas saint-nicolas se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pas saint-nicolas par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pas saint-nicolas se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 62.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 32.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
