7 b Rue du Petit franc, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue du Petit franc, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 b Rue du Petit franc, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue du Petit franc
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue du Petit franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Petit franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue du Petit franc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Petit franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Petit franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue du Petit franc dans son marché local
Prix du 7 b Rue du Petit franc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit franc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 7 b Rue du Petit franc se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue du Petit franc par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue du Petit franc se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 89.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 32.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
