18 Rue Nationale, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°18 bis et du 3.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Nationale, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 198 mètres
Ventes au 18 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 18 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 18 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 18 Rue Nationale se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nationale par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Nationale se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 91.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 32.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
