82 Rue Nationale, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°80 et du 9.86 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 82 Rue Nationale, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 820 mètres
Ventes au 82 Rue Nationale
Les 2 ventes au 82 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 82 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 82 Rue Nationale se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Nationale par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Nationale se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 78.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 32.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
