1 Venelle de Pinson, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle de Pinson, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 22.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Venelle de Pinson, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 265 mètres
Ventes au 1 Venelle de Pinson
Une vente a été recensée au 1 Venelle de Pinson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle de Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle de Pinson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle de Pinson dans son marché local
Prix du 1 Venelle de Pinson par rapport à la voie
Sur Venelle de Pinson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 1 Venelle de Pinson se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle de Pinson par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle de Pinson se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 77.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
