7 Venelle de Pinson, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Venelle de Pinson, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Venelle de Pinson, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Venelle de Pinson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Venelle de Pinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Venelle de Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Venelle de Pinson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Venelle de Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Venelle de Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Venelle de Pinson dans son marché local
Prix du 7 Venelle de Pinson par rapport à la voie
Sur Venelle de Pinson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 7 Venelle de Pinson se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Venelle de Pinson par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle de Pinson se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 45.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
