65 Vge De La Tresson, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Vge De La Tresson, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°64 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 65 Vge De La Tresson, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - La Tresson à 210 mètres
Ventes au 65 Vge De La Tresson
Une vente a été recensée au 65 Vge De La Tresson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Vge De La Tresson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Vge De La Tresson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Vge De La Tresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Vge De La Tresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Vge De La Tresson dans son marché local
Prix du 65 Vge De La Tresson par rapport à la voie
Sur Vge De La Tresson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 65 Vge De La Tresson se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Vge De La Tresson par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Vge De La Tresson se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 51.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 32.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
