2 Rue des frênes, 85540 La Jonchère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des frênes, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des frênes, 85540 La Jonchère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Jonchère.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des frênes
Une vente a été recensée au 2 Rue des frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des frênes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des frênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des frênes par rapport à la voie
Sur Rue des frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Rue des frênes se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des frênes par rapport à La Jonchère et à Vendée
À La Jonchère, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des frênes se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de La Jonchère et -37.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Jonchère a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 2 Rue des frênes à La Jonchère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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